House for sale
490000€
3 bedrooms 160 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Rustig doch centraal gelegen vlakbij het Kasteel Van Ham, twee basisscholen en talrijke winkels. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m² en hoge ramen biedt deze woning een gevoel van licht en ruimte.
Via een ruime inkomhal (met apart toilet onder de trap) kom je binnen in de gezellige leefruimte met houtkachel. Vandaar kom je in de goed ingerichte keuken, voorzien van alle inbouwtoestellen (reeds vernieuwd).
Van de keuken loop je naar de berging en de garage met sectionale poort. Hier vind je ook een waterverzachter en recente electrische boiler.
Achteraan heb je zicht op de tuin met vernieuwd terras, tuinhuis en voorzien van planten en struiken die elk seizoen kleur bieden.
Via de trap in de inkom bereik je de ruime hall boven. De 3 slaapkamers en de badkamer geven erop uit. In de ‘master bedroom’ vind je ook inmaakkasten en een bureautje. De andere kamers zijn wat kleiner maar een tweepersoonsbed kan er makkelijk in geplaatst worden.
De badkamer is voorzien van een meubel met dubbele lavabo en spiegel, een vernieuwde douche en toilet en er is nog ruimte voor een bad.
Verwarming is electrisch (accumulatoren), doch mits een beperkte investering (offerte beschikbaar) energiezuinige upgrade mogelijk.
Zoek je een goed onderhouden, instapklare woning met een warme uitstraling, praktische indeling en uitstekende ligging, neem contact op voor een vrijblijvend bezoek!
Geen immomakelaars aub.
| Construction year | 1995 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 435 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 538 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 490000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|