Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. PASIMMO Agence 1% vous présente cette charmante maison 4 façades construite en 1987, idéalement située au calme, au bout d’un cul-de-sac, sur un terrain de 8 ares 79 orienté plein sud.
Ce quartier résidentiel est idéalement situé ! A 1,5km de l’autoroute, à 7km du centre de Namur et à 2minutes de nombreux commerces)
Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour ouvert sur la cuisine et la véranda, agrémentée d’une cassette à insert bois. Une chambre avec douche et lavabo permet également d’envisager une occupation de type kangourou. Une arrière-cuisine ainsi qu’un garage avec coin buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, portant le total à 4 chambres dont une magnifiquer suite parentale avec dressing, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et lavabo.
Le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz avec installation récente de 2019, d’un adoucisseur d’eau et d’une cave de 43 m².
• 4 chambres + bureau ;
• Terrain de 8 ares 79 plein sud ;
• Situation calme en cul-de-sac ;
• séjour avec insert bois ;
• Chauffage gaz 2019 ;
• Cave 43 m² ;
À visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63 _____ “Prix indicatif sous réserve d’acceptation” *Honoraires d’agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 167 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 43 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 879 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260824002796 |
| CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 52837 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
PASIMMO Agence 1%* (IPI 517780)
| Address |
Rue de Floreffe 46
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1283 - 1496 |
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