Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. DISCRÈTE DEPUIS LA RUE, SURPRENANTE DÈS QUE L’ON Y ENTRE ! Située à Tamines, en retrait de la voirie tout en restant proche de toutes les commodités, cette spacieuse maison 3 façades cache un potentiel insoupçonné. Entretenue et habitable immédiatement moyennant quelques rafraîchissements, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à une profession libérale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec escalier, une petite salle d’attente, un bureau, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine à équiper avec coin repas ainsi qu’un beau living agrémenté d’une cheminée fonctionnelle. Une buanderie, un espace de rangement et un hall donnant accès au jardin complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 grandes chambres indépendantes et une sdb. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable permettant d’agrandir encore la superficie habitable selon vos besoins. 2 caves saines, ventilées et bénéficiant d’une belle hauteur offrent également de précieux espaces de stockage. Parking, garage avec porte motorisée, terrasse et agréable jardin complètent l’ensemble. Bonne toiture en ardoises, châssis en PVC DV, chauffage central au gaz de ville, boiler électrique, citerne d’eau de pluie et tente solaire motorisée. Quelques rafraichissements et une remise à niveau partielle de l’électricité sont à prévoir. Une maison chaleureuse, spacieuse et pleine de possibilités, qui mérite réellement d’être découverte ! Informations indicatives et non-contractuelles
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 158 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 372 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 609 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260909014417 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 102861 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26187 - 7871 |
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