Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dans l’une des jolies rues de Tamines, cette maison trois façades séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Elle dispose d’un parking aisé, d’un garage, d’une dépendance et d’un passage latéral menant au jardin. De belle dimension (+/- 3,5 ares au total), celui-ci offre une vue dégagée et une terrasse pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un WC indépendant, une nouvelle cuisine équipée lumineuse avec coin repas et accès au jardin, ainsi qu’un séjour convivial baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle + une buanderie avec rangement. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, un dressing, un bureau et deux beaux greniers aménageables, qui offrent encore de belles possibilités d’évolution. Une maison pleine de charme, idéale pour un jeune couple ou une petite famille en quête d’un lieu accueillant où écrire la suite de son histoire. Elle bénéficie notamment d’une installation électrique réceptionnée avec plans, de châssis double vitrage en PVC, volets et d’une toiture en ardoise, partiellement isolée. Informations indicatives et non-contractuelles
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 117 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 324 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 334 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250129025558 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 57548 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 259000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26323 - 7888 |
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