Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een woning die meteen goed aanvoelt, dat is precies wat je ervaart bij deze verzorgde halfopen bebouwing in het charmante Aarsele. De woning werd in 2025 volledig verbouwd, waarbij hedendaags wooncomfort en kwalitatieve afwerking centraal stonden. Achter de karaktervolle gevel, waar originele deuren met sierlijke mozaïeken details nog een vleugje authenticiteit meegeven, schuilt een eigentijdse gezinswoning waar comfort en hedendaags woonplezier centraal staan. Bovendien woon je hier in een rustige omgeving met het dorpsleven binnen handbereik, terwijl Tielt en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar zijn. Ook het station van Aarsele bevindt zich op korte afstand en zorgt voor een extra troef voor wie zich graag met het openbaar vervoer verplaatst.
De inkomhal vormt een verzorgde eerste kennismaking met deze woning en leidt naar de bijzonder aangename leefruimte. Hier trekken de grote raampartijen meteen de aandacht: ze brengen overvloedig daglicht naar binnen en creëren tegelijk een mooie verbinding met het groen buiten. De ruime leefkeuken is voorzien van alle nodige toestellen. De mooie tegelvloer en vloerverwarming zorgen op het gelijkvloers voor een comfortabele basis. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Een absolute blikvanger is de royale zolderkamer van circa 30 m². Ook de badkamer werd ingericht met oog voor comfort en een tijdloze uitstraling.
Plan snel een bezoek met Loucka.
📞 0469 44 27 57
📧 [email protected]
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 213 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 10 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 398 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 253 square meters |
| Garden orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 56 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251001-0003694945-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 489000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 409 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Gentill Tielt (IPI 511398)
| Address |
Felix D'Hoopstraat 33/01
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/25/259 |
Get in touch