Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
BUITENKANS: perfecte kangoeroewoning of combinatie wonen en werken.
Deze multifunctionele woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Torhout, ze combineert een royale woonoppervlakte met een veelzijdige indeling op een ruim bemeten perceel van maar liefst 1.263 m².
Met een bewoonbare oppervlakte van 451 m² biedt deze woning alle ruimte voor een samengesteld of groot gezin of wie wonen en werken graag onder één dak combineert.
Dé perfecte kangoeroewoning: zowel op het gelijkvloers als op de bovenverdieping zijn volwaardige woonmogelijkheden aanwezig, beide wooneenheden met hun eigen inkom. Eerste verdieping bereikbaar via een buitentrap.
In deze mooie woning kunnen meerdere generaties comfortabel samenleven met behoud van de nodige privacy.
Ook voor zelfstandigen of vrije beroepen biedt deze woning interessante perspectieven. De beschikbare ruimtes kunnen perfect ingericht worden als praktijkruimte, kantoor of atelier, zonder in te boeten aan wooncomfort.
Een meerwaarde is het voormalige wellnessgedeelte (te renoveren), uitgerust met een binnenzwembad, sauna en apart toilet. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor wie droomt van een eigen ontspanningszone, hobbyruimte of exclusieve recreatieruimte aan huis.
INDELING:
GELIJKVLOERS - inkomhal met apart bureel of slaapkamer, vestiaire en berging, aangename leefruimte met keuken en eetplaats, een 1e gelijkvloerse badkamer, een wasplaats, extra berging en nog een 2e leefruimte gelegen tuinkant.
VERDIEPING 1 -
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9.4 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 451 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 14 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1263 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260218-0003793311-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Osaer-Pauwels bvba (IPI 504917)
| Address |
Sint-Rembertlaan 42
8820 - Torhout |
|---|