Overview
Description
Verrassend ruime en verfijnde beletage met oneindig veel ...
De Blaesenbergstraat in Vilvoorde lijkt er eentje van dertien in een dozijn. Achter de deur van nummer 65 vindt u echter een waar pareltje. Deze halfopen beletagewoning biedt een zee aan ruimte, berging en comfort, op een uitstekende locatie op amper 10 minuten van zowel het park als het water.
De troeven van deze unieke woning
Lichtrijke Leefruimtes
Via een mooie stenen wenteltrap bereikt u de eerste verdieping. De royale woonkamer biedt tal van inrichtingsmogelijkheden en geniet veel privacy dankzij de rolluiken. De aansluitende, zeer ruime keuken beschikt over een vijf-pits gasvuur, moderne toestellen en een praktische, volledig ingerichte berging.
Drie Comfortabele Slaapkamers
De eerste slaapkamer is uitgerust met hoogwaardige inbouwkasten en een op maat gemaakt bedmeubel. Op het gelijkvloers bevinden zich nog twee extra, grote slaapkamers die uitkijken op het groen, waarvan er momenteel één is ingericht als bureau met een sfeervolle slaapbank aan het raam.
Modern Comfort & Technieken
De woning is uitgerust met een modern digitaal verwarmingssysteem en een waterontharder. In de badkamer werd het bad doelbewust verwijderd om extra te kunnen isoleren; dit is opgevangen door een royale, moderne inloopdouche.
Uitzonderlijk veel Bergruimte & Hobbyruimte
De kelder is, samen met de garage, zo groot als het hele huis. U beschikt over een handige wasplaats met toegang tot de buitenruimte, een extra ingebouwde maatkast in de hal én een grote, polyvalente kamer die perfect i...
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 140 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 354 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250830-0003675197-RES-1 |
| CO₂ emission | 8628 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1016 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Address |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 202606-867 |