Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze 3-gevel woning is instapklaar en gelegen in een residentiële verkaveling in Houtem zonder doorgaand verkeer.
Niettegenstaande de rustige ligging bevindt het station van Eppegem zich op korte afstand.
De woning heeft de voorbije jaren een volledige upgrade gekregen, is ingericht met moderne materialen en voorzien van de laatste technieken.
Binnenin wordt u verwelkomd in een uitzonderlijke ruime leefruimte met open keuken. Deze ruimte vormt het hart van de woning en baadt dankzij de grote raampartijen in natuurlijk licht. De hedendaagse afwerking, de warme vloer, en de maatwerkkast rond de televisie geven het geheel een stijlvolle uitstraling.
Van hieruit heeft u ook rechtstreeks toegang tot de verzorgde tuin met aangelegd terras.
Verder is er op het gelijkvloers een aparte bureau die kan dienen als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.
In de garage is plaats voor 1 wagen en de voorzieningen voor een was- en droogkast zijn ingewerkt en op maat gemaakt.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een op maat gemaakte dressing en een moderne badkamer.
De bergzolder zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden. De goede isolatie, zonnepanelen en de aanwezige airco (3 units) zorgen voor extra wooncomfort. Het EPC-attest met score B getuigt hiervan. De woning is eveneens helemaal asbestveilig.
Kortom, dit huis is ideaal voor gezinnen en iedereen die zorgeloos wil wonen!
| Available date | March 31 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1999 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 189 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 320 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 126 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260716-0003918621-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 570000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1239 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Viva Vastgoed (IPI 513218)
| Address |
Vilvoordsesteenweg 45/1
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 368 - 345346078 |