House for sale
499000€
3 bedrooms 100 square meters
Overview
Description
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Fr :
Située dans un environnement campagnard particulièrement agréable à Wauthier-Braine, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes, cette charmante maison 4 façades entièrement rénovée séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de possibilités d’évolution.
Érigée sur une belle parcelle, la propriété dispose d’un spacieux jardin offrant un cadre verdoyant idéal pour profiter des beaux jours, aménager des espaces de détente ou développer de futurs projets extérieurs.
L’habitation se compose d’un lumineux séjour, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Les volumes existants sont complétés par une grande cave offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (espace de loisirs, atelier, bureau, salle de sport, etc.).
Les combles, également aménageables, constituent un véritable atout et permettent d’envisager la création d’espaces supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de la maison.
Un garage avec porte sectionnelle électrique complète l’ensemble et assure un confort d’utilisation au quotidien.
Grâce à sa rénovation, son vaste terrain, ses espaces aménageables et sa situation privilégiée dans un quartier résidentiel à caractère rural, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités et des principaux axes de communication.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1970 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 100 square meters |
| Attic surface | 100 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1100 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 700 square meters |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 46041 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240419014935 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1479 € |
| Tenement building | No |
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