Overview
Description
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Fr :
Située à Wavre, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de rénovation ou d'investissement.
Le bien se distingue par la présence d'un espace indépendant en façade, disposant de sa propre entrée. Celui-ci comprend une pièce pouvant convenir à une activité professionnelle, un bureau, un atelier ou un espace polyvalent, ainsi qu'un WC et un accès aux caves.
La partie habitation se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC séparé, de trois chambres, d'une salle de douche avec WC et d'un grenier aménageable.
L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.
Ce bien conviendra particulièrement aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou aux indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle après travaux.
Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme.
Parking sur la chaussée gratuit ainsi que les rues aux alentours.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 130 square meters |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260605016111 |
| CO₂ emission | 282 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40318 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1482 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence de l'Aiglon sprl (IPI 105179)
| Address |
Passage de l'Ergot 44
1348 - Louvain-la-Neuve |
|---|---|
| Agent's name | Laetitia Brockmans |
| [email protected] | |
| External reference | Chaussée de Bruxelles 23 |