Karaktervol én energiezuinig — dit is thuiskomen.
Sorry, there is no English translation. OPENHUIZENDAG OP ZATERDAG 21/09 TUSSEN 12h en 13h.
Je duwt de zwarte voordeur open en stapt binnen in een woning die volledig vernieuwd is, maar haar ziel behield. Authentieke rode gevel met boogramen vooraan, strakke houten aanbouw achteraan. Oud en nieuw, perfect in balans.
Binnen loopt de open leefruimte vloeiend door tot in de tuin. Een keuken om verliefd op te worden: walnoot, messing details en terracotta accenten. Daarnaast een gezellige eetplek en een zithoek met zicht op het groen.
Boven: 3 slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. Onder het dak een lichtrijke bureau- of hobbyruimte met velux-ramen.
En het beste? Deze woning is gemaakt voor de toekomst. Zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie, groendak en een regenwaterput van 7.500 liter. Lage facturen, hoog comfort.
Buiten geniet je van een aangelegde tuin met overdekt terras en buitenkeuken — klaar voor lange zomeravonden. Een garage maakt het plaatje compleet.
Instapklaar, karaktervol en doordacht tot in het kleinste detail.
Benieuwd? Ik leid je graag rond.
Woonvast — 't is thuiskomen.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 191 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 750 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 419000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 302 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4560 - TK/2026/328 |
Get in touch