Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle en kwalitatieve villa met gezellige tuin combineert comfort, ruimte en een centrale ligging.
U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De gezellige en lichtrijke leefruimte met houthaard vormt het hart van de woning. Aansluitend betreden we de praktische bureauruimte of leeshoek. De keuken met ontbijthoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Verder biedt het gelijkvloers nog een bergplaats en zeer ruime inpandige garage (plaats voor 2 wagens).
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet. De kamers aan de tuinzijde genieten bovendien nog van een balkon met zicht op het groen.
Buiten geniet u van een uitstekend onderhouden en gezellige tuin, een zonnig terras en een praktische tuinberging. Naast de woning is nog een oprit waar 2 wagens kunnen staan. Opslagplaats komt u niet tekort dankzij de kelderberging waar ook de technische ruimte zich bevindt. Tevens is er een kruipkelder aanwezig, wat aanpassingswerken enorm vergemakkelijkt!
De woning is gelegen op een boogscheut van Mechelen en kent een uitstekende verbinding met Brussel en Antwerpen dankzij de nabijheid van de A12 en E19. De N16 zorgt op zijn beurt weer voor de uitstekende connectie met Mechelen en Sint-Niklaas.
Extra troeven:
• Zonneluifels
• Voldoende parkeergelegenheid
• Centrale ligging
• Groene tuin
• Kwalitatieve, solide woning
Meer info en documenten op www.malines-group.be
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 252 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 44 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 644 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 375 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 534 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260922-0003960000-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 515000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1202 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch