Leuk gelegen laagbouwwoning met 2 slpk. en tuin
Deze deels gerenoveerde laagbouwwoning is fantastisch gelegen in een rustige, doodlopende straat in een groene, landelijke omgeving. Niettemin bevindt u zich hier op een boogscheut van het centrum van Zandvliet, waardoor winkels, scholen en openbaar vervoer allemaal vlakbij zijn. Via de zij-ingang komt u binnen in een apart inkomhalletje, welke meteen toegang verleent tot de eetkamer. Verder beschikt de woning over een gezellige en lichtrijke woonkamer, een comfortabel uitgeruste keuken, 2 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met douche, toilet en lavabo met meubel. Daarnaast zijn er nog een praktische wasplaats, veranda en droge kelder aanwezig. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 500m² en beschikt over een toffe oost-gerichte tuin met aangelegd terras en praktische tuinberging. De toffe tuin is het ideale plekje om in alle rust en privacy van de buitenlucht te profiteren. Links naast de woning is bovendien nog een autostaanplaats aanwezig.
| Construction year | 1944 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 93 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 13 square meters |
| Dining room surface | 11 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 13 square meters |
| Surface of the plot | 500 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 500 square meters |
| Garden orientation | East |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 473 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261006-0003962622-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 443 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-193 |
Get in touch