Overview
Description
Vrijstaande woning met 2 à 3 slpk., inpandige garage en t...
Deze gezellige woning is gelegen vlakbij het centrum van polderdorpje Berendrecht. Winkels, scholen, openbaar vervoer en ook de A12 zijn allemaal vlot bereikbaar. Hoewel de woning door de jaren heen erg goed werd onderhouden, dringt een renovatie zich aan om het geheel helemaal naar hedendaagse normen en eigen smaak in te richten. U komt de woning binnen via een inkomhal, die rechtstreeks toegang geeft tot de erg ruime, L-vormige leefruimte op mooie parketvloer. Verschillende ramen trekken hier heel wat daglicht naar binnen. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de geriefelijk ingerichte leefkeuken. Verder beschikt de woning nog over een nachthal, apart toilet, badkamer met douche, kolomkast en wastafel en 2 erg ruime slaapkamers. Via een zolderluik heeft u toegang tot de bijzonder ruime zolder op de 1e verdieping. Deze doet dienst als extra opbergruimte, maar zou mits een serieuze verbouwing omgetoverd kunnen worden tot extra volwaardige ruimtes. Uw wagen kan u kwijt in de inpandige garage, maar ook op de oprit voor de woning is er ruimte om een wagen op eigen terrein te parkeren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 488m² en loopt rondom de woning. In het achtertuintje vindt u een super tof plekje waar u in alle rust en privacy heerlijk van de buitenlucht kan profiteren.
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 265 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 60 square meters |
| Surface of the plot | 488 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 488 square meters |
| Garden orientation | North |
| Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260930-0003965507-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1368 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-200 |
Get in touch