Centraal gelegen op te frissen woning met 3 slpk., oprit ...
Deze op te frissen woning is zeer centraal gelegen in Hoevenen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Bovendien geniet u hier van een uitstekende verbinding met de haven en de A12. U betreedt de woning via een aparte inkomhal, die toegang biedt tot zowel de leefruimte als de inpandige garage. De leefruimte op tegelvloer is ingedeeld in een eetplaats en een gezellige zithoek met rechtstreeks zicht op de veranda. Dankzij de grote ramen aan de achterzijde geniet u hier van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eenvoudig ingerichte keuken, eveneens op tegelvloer. Verder vindt u op het gelijkvloers een veranda met toegang tot de tuin, een inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast én een apart gastentoilet. Via de vaste trap in de inkomhal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een praktische badkamer, uitgerust met een inloopdouche, enkele wastafel en toilet. Tot slot beschikt de woning over een ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Het perceel heeft een oppervlakte van 194 m² en beschikt over een gezellig tuintje om heerlijk van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich een handige oprit, ideaal voor het parkeren van uw wagen.
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 166 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 30 square meters |
| Surface of the plot | 194 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260930-0003966068-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 166 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1000 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-199 |
Get in touch