Prachtig gerenoveerde bel-etagewoning met 3 slpk., garage...
Deze bel-etagewoning met ruime oprit werd in 2017 volledig gerenoveerd en is ideaal gelegen nabij het centrum van Hoevenen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Een rustige ligging met alles binnen handbereik. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier vindt u de inpandige garage, een praktische wasplaats, een apart gastentoilet en nog een kamer die naar eigen wens in te vullen valt. Op de 1e verdieping bevindt zich de knap gerenoveerde leefruimte, die dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet van een overvloed aan daglicht. Aansluitend is er de open keuken, die voorzien is van alle comfort, met een leuke ontbijthoek. De volledige verdieping beschikt bovendien over elektrische screens. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een toffe badkamer met douche-in-bad, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet. Daarnaast is er ook nog een opbergzolder aanwezig. De woning is gelegen op een perceel van 205 m² en beschikt over een gezellige, groene tuin met aangelegd verhard terras, tuinberging én een buitentrap naar de eerste verdieping. Kortom, een aangename buitenruimte om te ontspannen, van het zonnetje te genieten en gezellig samen te tafelen. De woning werd verder nog uitgerust met 9 zonnepanelen.
| Construction year | 1966 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 191 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 37 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 5 square meters |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 205 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 205 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Intercom | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 285 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261006-0003970550-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 191 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1100 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2026-192 |
Get in touch