Overview
Description
Riante nieuwbouwwoning met 4 slpk., autostaanplaats, keld...
TIJDELIJKE ACTIE OP ALLE WONINGEN - KOOP NU, BETAAL LATER! TIJDELIJK GEEN VOORFINANCIERING VEREIST. BETAAL DUS PAS VOOR UW WONING OP HET MOMENT U ERVAN KAN GENIETEN. (*)
MOGELIJKS 6% BTW, ZOWEL VOOR EIGEN BEWONING ALS VOOR INVESTEERDERS - Deze bijzonder ruime nieuwbouwwoning is gelegen in blok D van project 'De Jacobshoeve', een fantastisch nieuwbouwproject met in totaal 21 appartementen, 10 nieuwbouwwoningen en een boerenwoning, gelegen aan de Walenhoek, midden in het centrum van het het rustige polderdorpje Zandvliet. Hoewel het in deze straat bijzonder rustig wonen is en er vrijwel enkel bestemmingsverkeer passeert, zijn winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca allemaal op wandelafstand te vinden. De woning wordt voorzien van heel wat hedendaagse technieken, zoals zonnepanelen, ventilatiesysteem type D, warmtepomp voor zowel vloerverwarming als -koeling,... Dankzij flink wat energetische inspanningen zal de woonst een E-peil 30 bekomen, waardoor deze ook aan de eisen voor een BEN-woning (bijna-energie-neutraal) zal voldoen. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal met ruimte voor vestiaire, vanwaar u meteen toegang heeft tot een gastentoilet, het bureau, 2 bergingen en de gezellige leefruimte met open keuken. Dankzij het grote schuifraam aan de tuinzijde valt er heel wat daglicht naar binnen in de woonkamer. Het bureau is gelegen aan de voorzijde van de woning en zou ook prima kunnen dienen als speelhoek, hobbykamer of zelfs als kleine praktijkruimte. De hout...
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 161 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bedroom 4 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 3 square meters |
| Surface of the plot | 129 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 129 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| External reference | 2025-129 |