Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers en tuin op rusti...
In een rustige, buurt op wandelafstand van het centrum en het station van Zaventem, bevindt zich deze charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 gezellige terrassen én een nabijgelegen tuinperceel.
Troeven van de woning:
Doordachte indeling: Lichtrijke leefruimte met een praktische doorgang naar de keuken (voorzien van een gasaansluiting).
Vernieuwde badkamer: Recent gerenoveerd met een inloopdouche, modern lavabomeubel, toilet en aansluiting voor uw wasmachine.
3 Slaapkamers & extra comfort:
1e verdieping: Twee (kinder)slaapkamers. Handig: dit was voorheen één grote kamer; de niet-dragende tussenmuur kan eenvoudig worden verwijderd.
Zolderverdieping: Ruime 3e slaapkamer met een bijkomende opslagruimte.
Extra gastentoilet met lavabo op de verdieping.
Buitenruimte: Een terras aan de voor- én achterzijde van de woning, plus een extra tuinperceel op slechts 10 meter wandelafstand!
Energie & Technisch:
Elektriciteit: Volledig conform (attest aanwezig).
Isolatie: Voorzien van dubbele beglazing en recente schuin-dakisolatie (PIR).
EPC-optimalisatie: Huidig EPC-label E. Met simpelweg het platte dak te isoleren en de dakkoepels te vervangen, behaalt u al label D.
Wenst u te bezoeken? Contacteer BESSEMS VASTGOED op 052 57 72 76 of via [email protected]
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 107 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 5 square meters |
| Bedroom 2 surface | 5 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Basement surface | 8 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 161 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 70 square meters |
| Terrace surface | 2 square meters |
| Primary energy consumption | 457 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260628-0003251328-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 250000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 202611-877 |
Get in touch