Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een woning waar comfortabel gelijkvloers wonen perfect samengaat met extra uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze charmante woning in het rustige en landelijke Zemst-Bos beslist een bezoek waard.
Gelegen in een doodlopende straat, omringd door uitgestrekte velden, geniet u hier elke dag van een oase van rust en privacy. Dankzij de indeling bevinden alle essentiële leefruimtes zich op het gelijkvloers: een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, een praktische berging én een inpandige garage.
Een absolute meerwaarde is de vaste trap naar de ruime zolderverdieping.Deze biedt tal van mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht tot twee extra volwaardige slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of speelkamer. Zo groeit de woning moeiteloos mee met uw woonwensen.
Buiten geniet u van een volledig omheinde, zonnige tuin met een aangenaam terras waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt genieten met familie en vrienden.
Extra troef: in augustus 2026 wordt het volledige dak nog vernieuwd, waardoor de koper een asbestvrije woning ontvangt na akte.
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 197 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 710 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 389 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260624-0003898189-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 389 |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1549 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA VAN EYKEN (IPI 205917)
| Address |
Brusselsesteenweg 180
1980 - Zemst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008uhTtIAI |