Overview
Description
Spacious family home with character and beautiful garden!
Sorry, there is no English translation. Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en een groene oase in Eppegem
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een prachtige tuin? Deze charmante gezinswoning combineert authentieke elementen met een lichtrijke, moderne uitbouw en biedt tal van mogelijkheden om er helemaal jouw thuis van te maken.
Het kloppende hart van de woning is de ruime uitbouw met een volledig ingerichte keuken en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene tuin. De aangrenzende berging zorgt voor extra praktisch comfort.
Vanuit de eetplaats wandel je naadloos door naar het warme, knusse salon. Op het gelijkvloers vind je verder een gastentoilet en een bijkomende bergruimte, die desgewenst kan worden ingericht als extra sanitaire ruimte.
De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Op de ingerichte zolderverdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin, maar ook perfect als thuiskantoor, hobbykamer of logeerruimte.
Ook buiten is het volop genieten. De prachtige tuin op een perceel van 534 m² vormt een rustige, groene plek met veel privacy. De moderne tuinlounge van 16 m² nodigt uit tot ontspannen en gezellige zomeravonden. Op de oprit is plaats voor twee wagens. Daarnaast zijn er een praktische fietsenberging en een tuinhuis aanwezig.
De woning ligt gunstig nabij het dorpscentrum van Eppegem, met winkels, voorzieningen en belangrijke invalswegen richting Mechelen en Brussel.
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 241 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 33 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 23 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 790 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 500 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 34 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Primary energy consumption | 345 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3855443 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 568000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 663 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO ID (IPI 506854)
| Address |
Keizerstraat 18B
2800 - Mechelen |
|---|---|
| External reference | 1712667 - 345354832 |
Get in touch