Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
📍 Ligging
De instapklare kantoren bevinden zich aan de Frankrijklei 23, op een uitstekende locatie in het bruisende centrum van Antwerpen. Dankzij de ligging vlak bij de Meir en het Operaplein geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik. De kantoren zijn vlot bereikbaar met de wagen via de Leien en liggen bovendien op wandelafstand van het Centraal Station, ideaal voor medewerkers en bezoekers die met het openbaar vervoer komen.
🏢 Indeling
De beschikbare kantoorruimte van 550 m² bevindt zich op de tweede verdieping en is deels ingedeeld, waardoor ze flexibel kan worden ingericht volgens de noden van uw onderneming. Het kantoor beschikt over een aparte vergaderruimte van 25 m², een privatieve kitchenette van 5 m² en sanitair. Daarnaast is er mogelijkheid tot 13 ondergrondse parkeerplaatsen.
🚗 Parking
Tot 13 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar aan € 1.440 per plaats per jaar.
✅ Troeven
Deze instapklare kantoorruimte combineert een centrale topligging in Antwerpen met een uitstekende bereikbaarheid met zowel de wagen als het openbaar vervoer. De deels ingedeelde inrichting biedt een goede balans tussen open werkruimte en afzonderlijke lokalen, terwijl de ruime natuurlijke lichtinval zorgt voor een aangename en lichtrijke werkomgeving. De mogelijkheid om tot 13 ondergrondse parkeerplaatsen te huren vormt bovendien een belangrijke meerwaarde op deze centrumlocatie.
📅 Beschikbaarheid
Onmiddellijk beschikbaar.
☎️ Contact
Op zoek naar een instapklaar kantoor op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in Antwerpen? Contacteer Rutger op het nummer 03/369 23 23 of via [email protected] voor meer informatie of een plaatsbezoek.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | OPERA LOFTS |
| Neighbourhood or locality | De Leien |
| Construction year | 2010 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Syndicator | No |
| Immovable heritage | No |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 13 |
| Surroundings type | Mall |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 550 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Toilets | 2 |
| Reception desk | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 550 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 31007097-NR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | No |
| Separate meter for gas | No |
| Separate meter for water | No |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Monthly rental price | 5729 € |
|---|---|
| Monthly costs | 550€ |
| Yearly rental price | 68750€ |
| Yearly rental price per m² | 125€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
| Address |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| External reference | K-2517 |
Get in touch