Overview
Description
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Fr :
Si le prénom "Amadeus" vous fait penser à Mozart, c'est parce que cette maison est un véritable chef-d'oeuvre !
Un plain-pied de 400m2 habitables avec 4 chambres, double garage, parcelle de 1000m2 et PEB D à Mouscron.
L'accès à l'intérieur mène sur un séjour de 65m2 en "L" : plus d'ouvertures, plus de lumière, plus d'espace pour accueillir.
Dans le prolongement, on retrouve la cuisine toute équipée qui possède un accès au jardin.
Au niveau des parties de nuit, "Amadeus" dispose donc en l'état de 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Pourquoi en l'état ? Car la maison est pensée comme une maison kangourou, idéale pour accueillir un proche avec sa propre salle de bain, sa propre chambre et son propre séjour, tout en communiquant avec le reste de la maison mais avec son propre accès également.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse bien orientée et un jardin qui fait le tour de la maison.
Enfin, on ne serait pas complet sans mentionner le double garage et la localisation proche de toutes commodités.
ATTENTION : l'achat de "Amadeus" consiste au rachat des parts de la société propriété du bâtiment.
Les petits plus selon Brick :
- Bien rare à la vente
- En plain-pied
- Double garage
- Construction robuste
- Maison kangourou
PEB: n°20190930004552 - ESpec : 315 kWh/m2.an - ETotale : 103872 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 2001 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 400 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 65 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 600 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 600 square meters |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Primary energy consumption | 22800 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20190930004552 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 312 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 22800 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1855 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | William Rousselle |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)56/38.01.74 |
| External reference | Amadeus |