Bien exceptionnel à vendre

Molière | Hôtel particulier avec grand jardin plein sud

Situé dans le quartier Molière, cet hôtel particulier développe environ 794 m² bâtis sur un terrain de ±6a80 et bénéficie d’une façade d’environ 9 mètres ainsi que d’un grand jardin orienté plein sud.

Derrière sa façade classique de neuf mètres, la maison a conservé les éléments qui participent à son caractère : entrée cochère, hauts plafonds, moulures et proportions généreuses. Les différents niveaux accueillent de vastes espaces de réception ainsi qu’un programme familial particulièrement développé.

La propriété comprend 5 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu’un bureau et plusieurs espaces complémentaires permettant différents usages. Une salle de jeux, un espace polyvalent, un sauna, une buanderie ainsi qu'un studio et de nombreuses caves complètent le programme.

À l’arrière, les pièces de vie se prolongent vers une terrasse et un jardin d’environ 400 m², orienté plein sud et sans vis-à-vis. Une maison arrière offre un espace supplémentaire pouvant être adapté selon les besoins.

L’organisation et les volumes de la propriété permettent également d’envisager l’exercice d’une profession libérale au rez-de-chaussée, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

La maison dispose d’une nouvelle chaudière au gaz Viessmann

PEB : D-

Une maison de caractère aux volumes importants, bénéficiant d’un grand jardin au cœur du quartier Molière.

Box garage en option à proximité immédiate

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