Immeuble à appartements à vendre
720000€
338 mètres carrés
Immoweb code : 21913758
Immoweb code : 21913758
Aperçu
338
mètres carrés
habitables
175
mètres carrés
de terrain
Description
A VENDRE -IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC ARRIERE BATIMENT
Superbe opportunité, dans le quartier européen, à quelques pas du square Ambiorix, bel immeuble de rapport idéal pour l'investissement. Il est composé de trois unités à front de rue et d'un arrière bâtiment à rénover, sur une parcelle d'environ 175m².
Bâtiment avant aménagé actuellement comme suite :
Rez-de-chaussée : studio rénové d’environ 25 m² (PEB G).
1er étage : appartement rénové d’une chambre avec cuisine ouverte, d’environ 58 m² (PEB D).
2e et 3e étages : spacieux duplex d’environ 106 m²
Premier niveau : lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon en façade avant, une chambre avec salle de douche et un WC invités.
Second niveau : deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche et son WC.
Arrière bâtiment aménagé historiquement en 3 studios à rénové de +/- 149 m².
Chaudière commune au gaz installé en 2024. Revenu Cadastrale 2400 EUR.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite.
Kadaner – +32 2 347 07 07
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | SAINT JOSSE TEN NOODE-MADOU |
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 338 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 703 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007-0000768469-01-4 |
| Emission CO₂ | 141 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 720000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TJS GESTION SRL (IPI 502785)
| Adresse |
RUE TASSON SNEL, 22-24
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | KADANER |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
| Référence externe | RUE JOHN WATERLOO WILSON 3 |
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