Immeuble à appartements à vendre
780000€
6 chambres 445 mètres carrés
Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un immeuble composé d'une Maison de Maître accompagné de 3 appartements au cœur de la Commune d'Etalle !
Cette Pepit', idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous offre de sublimes volumes pouvant accueillir votre famille tout en bénéficiant d'une rentabilité locative !
La maison aux touches d'époque contient une superficie totale de 232m², répartie comme suit :
Au RDC, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant un salon et salle-à-manger de 32m², un espace cuisine avec coin petit-déjeuner, une salle-de-bain et WC indépendant.
Au 1er étage, 4 chambres de 15 à 22m², dont une chambre parentale avec salle-de-bain et une seconde salle-de-bain au même palier.
Au 2ème étage, d'un côté, un espace déjà aménagé et équipé et une autre partie en un grand grenier de rangement.
Encore de belles surprises à découvrir...
Accessible par un sentier à l'arrière de la propriété, un appartement ayant gardé toute son authenticité sera parfait pour en faire un usage locatif et/ou pour accueillir vos invités !
Également, 2 autres appartements dont un au rez-de-chaussée avec espace jardin et un second au 1er étage de type duplex composé de 4 chambres et 2 salles-de-bain.
Les extérieurs vous proposent plusieurs jardins et terrasses séparés !
Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudières individuelles par logement, compteurs séparés, châssis double vitrage PVC (2009) et bois, volets, toiture en parfait état en ardoises naturelles, tout à l'égout et cave commune.
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected]
PEB (maison) n°: 20190302002580 - PEB : D - Espec: 268 kWh/m².an - Etotale: 62.497 kWh/an
PEB (app 1) n°: 20240808020193 - PEB : E - Espec: 389 kWh/m².an - Etotale: 52.690 kWh/an
PEB (app 2) n°: 20180209023333 - PEB : C - Espec: 220 kWh/m².an - Etotale: 22.706 kWh/an
PEB (app 3) n°: 20190301006917 - PEB : C - Espec: 248 kWh/m².an - Etotale: 22.975 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 445 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190302002580 |
| Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62497 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 780000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | JORDAN KINARD |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474237552 |
| Référence externe | 773 - 6265521 |