Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport de 2 appartements à Auderghem

Vous recherchez un investissement immobilier intéressant à Bruxelles ? Situé dans une rue calme au cœur d'Auderghem, à quelques pas de la VUB, ULB et à proximité des transports en commun, des commerces et de nombreuses commodités, cet immeuble de rapport se compose de deux unités d'habitation distinctes.

En cas de location complète, l'immeuble offre un revenu locatif potentiel d'environ 24.000 euros par an, correspondant à un rendement brut indicatif d'environ 5,2 % sur base du prix demandé.

L'appartement du rez-de-chaussée (89 m² selon le PEB, label E), immédiatement disponible, comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et une petite cour à l'arrière.

L'appartement du premier étage (89 m² selon le PEB, label G) se compose également d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Cet appartement est actuellement loué.

Les deux appartements disposent du double vitrage et d'une installation électrique conforme.

Les appartements présentent une configuration atypique, issue de l'évolution historique de l'immeuble, qui lui confère un caractère unique et offre diverses possibilités d'utilisation.

Grâce à sa situation recherchée et à son excellente accessibilité, cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat et d'un potentiel à long terme.