Aperçu
Description
Maison
Bienvenue dans cette impressionnante maison familiale située à Balen. Cette spacieuse propriété de 352m² est parfaite pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'équipements modernes. Elle est située sur une belle propriété de 5004m² entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres, offrant une intimité et une sérénité absolues.
La maison dispose de cinq chambres et de deux salles de bains, ce qui offre suffisamment d'espace pour toute la famille et les invités. L'agencement soigné permet d'utiliser au mieux l'espace disponible. Les salles de séjour sont revêtues de parquet et dotées de grandes fenêtres offrant de belles vues sur les environs verdoyants. Un élégant escalier relie les étages.
La cuisine est moderne et entièrement équipée avec des appareils encastrés et un agencement pratique. Les deux salles de bains sont dotées d'un carrelage et d'un équipement sanitaire de qualité. La propriété dispose de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur une belle véranda couverte, idéale pour profiter du jardin.
La piscine dans la cour arrière, équipée d'une terrasse, est un point fort qui vous permettra de vous détendre et de vous amuser. Les vastes jardins offrent de nombreuses possibilités de détente et d'activités pour les enfants. En outre, la propriété dispose d'une cabane en bois et de plusieurs dépendances.
Cette maison allie confort, espace et nature, ce qui en fait un choix idéal pour les familles à la recherche d'une véritable maison loin de chez elles.
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 352 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 948 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250114-0003493087-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone forestière |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 424000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1703 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Mati Snelders |
| Téléphone | +32 498 44 59 21 |
| Référence externe | 6358 - 1584 |