maison
PROPRIÉTÉ AGRICOLE AVEC POTENTIEL D'EXTENSION À BALEN
Découvrez ce projet authentique au cœur de la verdure de Balen, où les possibilités sont infinies. Cette propriété atypique vous offre une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement très attractif.
Malgré son emplacement paisible, le centre de la commune de Balen se trouve à moins de 5 minutes en voiture.
SITUATION ET ENVIRONNEMENT
La propriété est située sur un impressionnant terrain de près de 5 hectares, au cœur d’un environnement naturel riche. Vous y bénéficierez d’une intimité et d’une tranquillité totales, entouré d’une végétation luxuriante, d’arbres et de champs à perte de vue. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie rural, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. C’est un cadre parfait pour les familles qui aiment l’espace et la nature, ou tout simplement pour quelqu’un qui souhaite garder ses chevaux chez soi.
LA PROPRIÉTÉ ET SON POTENTIEL
Le nouveau propriétaire avisé pourra en faire un projet unique, car le bâtiment existant offre la possibilité d’une rénovation complète et d’une transformation selon vos goûts personnels. Et grâce aux différentes dépendances présentes sur le terrain, vous bénéficierez de toute la flexibilité que vous souhaitez.
SUPERFICIE DU TERRAIN ET POSSIBILITÉS
Une opportunité rare pour les bâtisseurs visionnaires et les rêveurs. N’hésitez pas à nous contacter au 0032 11 343434 pour plus d’informations.
Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable.
Plus d’informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Mesures administratives dans le registre des mesures : non
| Année de construction | 1944 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 49765 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1042 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260917-0003945209-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Zone agricole |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 797000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 524 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kerkhovensesteenweg 447
3920 - Lommel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6033 - 50903780 |
Contacter