Renovatie hoeve met ferme lap grond
HOEVE PAND MET UITBREIDINGSPOTENTIEEL IN BALEN
Ontdek dit authentieke project in het groene hart van Balen, waar de mogelijkheden oneindig zijn. Dit eigenaardig pand biedt u een unieke kans om uw droomwoning te creëren op een zeer aantrekkelijke locatie.
Ondanks de rustige ligging, ligt het centrum van de gemeente Balen op nog geen 5 minuten rijden.
LIGGING EN OMGEVING
Het pand is gelegen op een indrukwekkend perceel van bijna 5 hectare te midden in een rijke natuurlijke omgeving. U geniet hier van volledige privacy en rust, omgeven door weelderig groen, bomen en open velden. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl, terwijl u toch nog goed bereikbaar bent voor dagelijkse voorzieningen. Dit is een perfecte setting voor families die van ruimte en natuur houden, of simpelweg iemand die zijn paarden aan huis wil houden.
HET PAND EN POTENTIEEL
De nieuwe-bewoner-met-inzicht kan hier een exclusief verhaal van maken, want het bestaande gebouw biedt de mogelijkheid voor volledige renovatie en transformatie naar uw persoonlijke smaak. En met de verschillende bijgebouwen op het terrein heeft u alle flexibiliteit die u wenst.
GRONDOPPERVLAK EN MOGELIJKHEDEN
Een zeldzame gelegenheid voor visionaire bouwers en dromers. Neem gerust contact op 0032 11 343434 voor meer informatie.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1944 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 49765 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1042 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917-0003945209-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 797000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 524 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kerkhovensesteenweg 447
3920 - Lommel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6033 - 50903780 |
Neem contact op