Aperçu
Description
Maison
Située dans une rue calme et champêtre de Bekkevoort, cette fermette bien entretenue et prête à emménager se trouve sur un magnifique terrain orienté sud de pas moins de 37a59ca, jouxtant un pré à l'arrière. Vous y profiterez d’espace, d’intimité et d’une vue sur la verdure, tout en bénéficiant d’un accès facile aux communes environnantes telles que Diest et Tielt-Winge. Grâce à la proximité de l’E314, Louvain et Hasselt sont facilement accessibles, et les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent également à proximité.
On pénètre dans la maison par un hall d’entrée majestueux doté d’un escalier en chêne plein de caractère, qui annonce d’emblée l’atmosphère chaleureuse et authentique de la demeure. Le salon lumineux, agrémenté d’un charmant sol en terre cuite et doté d’une cheminée chaleureuse, constitue le cœur de la maison et offre un endroit agréable où se détendre. Depuis l’espace de vie, vous avez un accès direct à la belle terrasse surélevée, d’où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur le vaste jardin et les champs situés à l’arrière.
La cuisine pratique est entièrement équipée et offre tout le confort moderne, avec un agencement à la fois fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre spacieuse, une deuxième pièce pouvant parfaitement servir de chambre d'enfant ou de bureau, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées pour les invités. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres à part entière ainsi qu’une pièce supplémentaire sous les combles, qui offre de nombreuses possibilités, par exemple comme atelier de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. La maison dispose en outre d’une cave et d’un garage intégré, ce qui offre des possibilités de rangement supplémentaires et un confort accru. À l’extérieur également, cette propriété présente de nombreux atouts : outre le terrain spacieux et ensoleillé, vous trouverez dans le jardin un garage supplémentaire et une écurie, idéaux pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire pour leurs loisirs, leurs animaux ou le rangement. Cette propriété allie charme, espace et emplacement exceptionnel dans un cadre verdoyant. Une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en bénéficiant d’un accès facile. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, rendez-vous sur www.lissens.be ou appelez le 013 77 51 63.
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3759 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624-0003868633-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 530000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1035 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7927 - 150715 |