Maison à vendre
389000€
4 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In een rustige en bijzonder aangename woonwijk in Bouwel vind je deze charmante halfopen woning met vier slaapkamers en een zonnige tuin. De straat wordt vrijwel uitsluitend gebruikt door bewoners, waardoor kinderen hier veilig kunnen spelen en opgroeien in een autoluwe omgeving.
De woning werd gebouwd in 1964 en onderging in 2015 een grondige renovatie. Hierbij werden o.a. de elektriciteit, waterleidingen en riolering vernieuwd (gescheiden stelsel), de ramen en deuren werden vervangen, de spouwmuren geïsoleerd en op de eerste verdieping werd gekozen voor een dempende en warme kurkvloer. De badkamer kreeg recent nog een update.
De aanbouw vraagt vernieuwing, maar biedt tegelijk mogelijkheden tot uitbreiding.
Binnenin geniet je van een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig afgewerkte keuken en een badkamer met alle comfort. Er zijn twee toiletten en vier slaapkamers, ideaal voor een gezin.
Buiten vind je een prachtige zuidgerichte tuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De buurt is omgeven door groene wandelwegen, pleintjes en speeltuintjes, en zelfs de straten worden gesierd door fruitbomen — een plek waar het écht fijn wonen is.
Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. De oprit van de autosnelweg en het treinstation zijn vlot bereikbaar, maar ver genoeg om van volledige rust te genieten.
Kortom: een instapklare, gezellige gezinswoning op een toplocatie in Bouwel!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 585 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 440 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190212-0002131906-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 939 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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