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Description
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Nl :
Deze woning is centraal gelegen in Dessel, vlakbij het kanaal Bocholt-Herentals op fietsafstand van het centrum en lokale winkels. Er is een vlotte verbinding naar omliggende gehuchten en gemeenten, alsook naar de E34 Antwerpen–Eindhoven.
Via de inkomhal, met vestiaireruimte, kom je in de L-vormige woonkamer, die is opgedeeld in een zit- en eethoek. Dankzij de grote ramen geniet je hier van aangename lichtinval, terwijl de inbouwhaard zorgt voor extra gezelligheid in de koude wintermaanden. De keuken werd in 2018 vernieuwd en is voorzien van een koelkast, combi-oven, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoeltafel, granieten werkbladen, voldoende kastruimte en een ontbijthoek. De veranda, voorzien van inbouwkasten, fungeert een groot deel van het jaar als extra leefruimte. Verder is er een apart toilet en een wasplaats/berging.
Het slaapgedeelte bevindt zich vier treden hoger. De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van inbouwkasten, en een volledig betegelde badkamer (2018) met ruime douche, wastafel in meubel, extra toilet en een inbouwkast.
De woning beschikt over een ruime droge kelder; het overige deel is kruipkelder. Via een luik met uitschuiftrap bereik je de ruime zolder, die nog extra mogelijkheden biedt qua inrichting. Het dak en de bijhorende isolatie werden in 2020 volledig vernieuwd. In 2021 werden bovendien 12 zonnepanelen geïnstalleerd. De ramen dateren van 1992.
In de tuin is er een ruime gemetsel
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12.42 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 62 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 868 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 352 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adresse |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK2026-1594 |