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Description
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Nl :
Rustig gelegen halfopen bebouwing in Zammel
Deze aangename halfopen woning is rustig en kindvriendelijk gelegen in een residentiële wijk te Zammel. De woning bevindt zich op wandel- en fietsafstand van diverse lokale voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen is er bovendien een vlotte verbinding naar de E313 en de omliggende gemeenten zoals Westerlo, Geel en Laakdal.
De woning is in 2018 geheel gerenoveerd en heeft epc label B - elektriciteit conform.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet en toegang biedt tot de leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek, een eethoek en een open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats met douchekamer.
Vanuit zowel de leefruimte als de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de zuid-oost tuin. De tuin is volledig omheind en beschikt bovendien over een garage en een afzonderlijk werkhuis, ideaal voor extra bergruimte of als hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, bereikbaar via de nachthal. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet.
De 2e verdieping bestaat momenteel uit een ruime zolderverdieping. Deze biedt, mits de nodige aanpassingen, mogelijkheden om ingericht te worden als een 4e slaapkamer, hobbyruimte ..
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1998 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 469000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
| Adresse |
Vismarkt 9
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | huyskens vastgoed |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479757341 |
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