Overzicht
Omschrijving
Woning in rustige wijk 3 slpk
Rustig gelegen halfopen bebouwing in Zammel
Deze aangename halfopen woning is rustig en kindvriendelijk gelegen in een residentiële wijk te Zammel. De woning bevindt zich op wandel- en fietsafstand van diverse lokale voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen is er bovendien een vlotte verbinding naar de E313 en de omliggende gemeenten zoals Westerlo, Geel en Laakdal.
De woning is in 2018 geheel gerenoveerd en heeft epc label B - elektriciteit conform.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de inkomhal, die voorzien is van een gastentoilet en toegang biedt tot de leefruimte. Deze bestaat uit een gezellige zithoek, een eethoek en een open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats met douchekamer.
Vanuit zowel de leefruimte als de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de zuid-oost tuin. De tuin is volledig omheind en beschikt bovendien over een garage en een afzonderlijk werkhuis, ideaal voor extra bergruimte of als hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, bereikbaar via de nachthal. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet.
De 2e verdieping bestaat momenteel uit een ruime zolderverdieping. Deze biedt, mits de nodige aanpassingen, mogelijkheden om ingericht te worden als een 4e slaapkamer, hobbyruimte ..
Spreekt deze woning jullie aan? Contacteer ons dan een contactformulier.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1998 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
| Adres |
Vismarkt 9
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | huyskens vastgoed |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 479757341 |
Neem contact op