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Description
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Nl :
Op zoek naar een charmante woning op een rustige ligging, maar toch vlak bij alle belangrijke voorzieningen?
Deze aangename woning in een doodlopende straat in Grobbendonk combineert rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met zowel een comfortabel ligbad als een moderne inloopdouche.
Een absolute troef is de zeer ruime garage, aangevuld met extra opbergruimte.
Dankzij deze praktische ruimte is de woning bovendien bijzonder interessant voor zelfstandigen of wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte.
Ook op energetisch vlak werden belangrijke vernieuwingen uitgevoerd.
Het dak werd vernieuwd en voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor een mooie meerwaarde en een lagere energiefactuur.
Buiten geniet je van een aangename tuin met zwembad, ideaal om tijdens de zonnige maanden heerlijk te ontspannen of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
De ligging is bijzonder interessant: rustig gelegen in een doodlopende straat, terwijl het centrum, winkels en belangrijke verbindingswegen en de autostrade vlot bereikbaar zijn.
Troeven op een rijtje:
Rustige ligging in een doodlopende straat
3 ruime slaapkamers
Vernieuwde badkamer met ligbad en inloopdouche
Vernieuwd dak
Zonnepanelen
Zwembad
Zeer ruime garage
Extra opbergruimte, ideaal voor zelfstandige
Dicht bij centrum, winkels en autostrade
Een woning met heel wat mogelijkheden en sterke troeven, zowel voor gezinnen als voor zelfstandigen. Een bezoek is zeker de moeite waard!
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 950 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260517-0003859294-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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BE Vastgoed (IPI 511780)
| Adresse |
Herentalsesteenweg 41B
2280 - Grobbendonk |
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