Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In de gegeerde en groene residentiële wijk Dekbunders in Herenthout bevindt zich deze uitzonderlijk charmante villa in landelijke stijl met Vlaamse architectuur, waar tijdloze architectuur, royale leefruimtes samenkomen.
Vanaf het eerste ogenblik weet deze eigendom te bekoren. De prachtige gevel met siermetselwerk, karaktervolle trapgevel en imposante dakconstructie geven de woning een tijdloze elegantie. De weelderige tuin en het schitterende uitzicht over de achterliggende weilanden maken het plaatje compleet.
Via de prachtige inkomhal met gastentoilet betreedt u deze bijzondere woning. De inkomhal vormt een stijlvolle introductie tot het warme en karaktervolle interieur.
De charmante woonkamer straalt pure gezelligheid uit. De sfeervolle open haard vormt het kloppende hart van deze ruimte en nodigt uit tot lange winteravonden, ontspannen familiemomenten en gezellig samenzijn. De aansluitende eetplaats biedt een aangename setting om gasten te ontvangen.
De afzonderlijke, ruime leefkeuken met gezellige eethoek vormt een heerlijke plek voor het dagelijkse gezinsleven. Ook hier zorgen de ramen en het uitzicht op de tuin voor een bijzonder aangename woonbeleving. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bijkeuken, een afzonderlijke wasplaats en een extra douchekamer.
De inpandige dubbele garage met automatische poort biedt comfortabele parkeergelegenheid en bijkomende opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot vier slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden en karakter. Een apart toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over een aansluitende dressing. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, afzonderlijke douche en dubbele lavabo.
De geïsoleerde zolder biedt bijkomende bergruimte.
De absolute blikvanger van deze eigendom is zonder twijfel de adembenemende tuin.
Een prachtig groen geheel waar de zorgvuldig aangelegde tuin naadloos overgaat in het open landschap van de achterliggende weilanden.
In de tuin bevindt zich bovendien een charmant tuinhuis met een afzonderlijke ruimte en praktische opbergmogelijkheden. Naast haar karaktervolle uitstraling beschikt deze villa over verschillende praktische voorzieningen, waaronder een ingebouwd alarmsysteem en camerabewaking.
Deze villa is veel meer dan een woning. Het is een eigendom met een eigen identiteit, een warme uitstraling en een tuin die werkelijk tot de verbeelding spreekt.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek - Eveline@bevast
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 90 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2920 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2800 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261110-0003432633-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1794 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Herentalsesteenweg 41B
2280 - Grobbendonk |
|---|
Contacter