Aperçu
Description
Ruime nieuwbouwwoning mogelijk aan 6% BTW
JOURNÉE PORTES OUVERTES – SAMEDI 3 OCTOBRE DE 10H30 À 12H !
Venez nous rendre visite sans engagement et découvrez cette maison neuve spacieuse aux finitions haut de gamme. Aucune inscription préalable n’est nécessaire !
Vous recherchez une maison où calme, confort et accessibilité vont de pair ? Cette magnifique maison neuve bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, et allie espace, efficacité énergétique et agencement bien pensé.
Le hall d'entrée, doté de toilettes pour invités, donne accès à un espace bureau pratique, pouvant également servir de quatrième chambre. Vous trouverez également un agréable salon donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur le jardin, ainsi qu'un spacieux local technique.
Au premier étage se trouvent trois chambres à part entière, dont une avec dressing attenant, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double. Le vaste deuxième étage offre des possibilités supplémentaires, comme une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou une pièce polyvalente, et n’a pas été pris en compte dans la surface habitable indiquée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse et d’un garage annexe offrant un espace de rangement supplémentaire.
Avec un excellent certificat de performance énergétique (CPE) de classe A+, cette maison est particulièrement économe en énergie et tournée vers l’avenir. De plus, sous certaines conditions, l’achat peut bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 595 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 160 000 € |
| TVA sur le bâtiment | 26 100 € |
| Taxes relatifs au sol | 19 200 € |
| Prix total taxes inclues* | 640 300 € |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 474 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | -2 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 13012-G-OMV_2022130231/EP20983/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -1 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adresse |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1517 - ZWNNBRG67 |
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