Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwwoning mogelijk aan 6% BTW
OPENDAG – ZATERDAG 3 OKTOBER VAN 10U30 TOT 12U!
Kom vrijblijvend langs en ontdek deze ruime en kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning. Vooraf inschrijven is niet nodig!
Op zoek naar een woning waar rust, comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan? Deze prachtige nieuwbouwwoning geniet van een gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer en combineert ruimte, energiezuinigheid en een doordachte indeling.
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een praktische bureauruimte, eveneens geschikt als vierde slaapkamer. Verder vindt u een aangename leefruimte met aansluitend een open, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin en een ruime technische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ensuite dressing, en een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel meubel. De ruime tweede verdieping biedt bijkomende mogelijkheden als extra slaapkamer, hobby- of polyvalente ruimte en werd niet meegerekend in de vermelde bewoonbare oppervlakte.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras en een garagebijgebouw met extra bergruimte.
Met een uitstekend EPC A+ is deze woning bijzonder energiezuinig en toekomstgericht. Bovendien kan de aankoop, onder de juiste voorwaarden, gebeuren aan het verlaagde btw-tarief van 6%.
Interesse? Contacteer Dupont Vastgoed via 015 15 15 15.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 595.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 160.000 |
| BTW op het gebouw | € 26.100 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 19.200 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 640.300 |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 474 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | -2 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 13012-G-OMV_2022130231/EP20983/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -1 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adres |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1517 - ZWNNBRG67 |
Neem contact op