Aperçu
Description
Maison 3 chambres à vendre à Awans
L'Immobilière Borremans vous présente à la vente, cette superbe maison 4 façades aux beaux volumes, alliant confort, luminosité et fonctionnalité à Awans.
Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, gare et principaux axes autoroutiers), cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, un séjour (salon/ salle à manger) ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage.
Au premier étage : trois chambres spacieuses, dont une disposant d'un espace dressing intégré, ainsi qu'une salle de douche avec wc.
À l'extérieur : vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin soigneusement aménagé et d'un abri de jardin, parfait pour le rangement.
D'un point de vue technique : châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz.
PEB : C - 220 kWh/m².an - 33886 kWh/an - code unique : 20260720009481
Vous cherchez un bien où poser vos valises ? N'attendez plus et contactez-nous.
Renseignements et visites au 019/58.77.81.
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuelles.
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 580 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 325 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260720009481 |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33886 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immobilière Borremans (IPI 502052)
| Adresse |
Avenue de la Résistance 7
4300 - Waremme |
|---|---|
| Référence externe | 7801229 |