Aperçu
Description
Maison
Vous recherchez une maison prête à emménager dans un endroit calme ? Cette maison individuelle très bien entretenue est située dans une rue résidentielle tranquille à Hulshout, à quelques minutes à vélo du centre-ville.
La maison est implantée sur un terrain entièrement clos et facile d'entretien de 520 m² et dispose d'une annexe spacieuse et fonctionnelle d'environ 75 m², idéale comme espace de rangement ou atelier de loisirs.
Grâce au chauffage central au gaz naturel (avec brûleur révisé), au double vitrage et à une salle de bains rénovée, cette maison offre un confort de vie agréable.
En entrant dans la maison, vous découvrez un charmant hall d’entrée avec penderie, qui donne accès à la cuisine et au salon lumineux. Le salon est agrémenté d’un élégant parquet et bénéficie d’une belle vue sur le jardin. Adjacents à la cuisine se trouvent une buanderie/pièce de rangement pratique et des toilettes séparées pour les invités.
À l'étage, le vaste couloir mène à trois chambres à coucher spacieuses, dont deux sont équipées de placards intégrés. La salle de bains rénovée est équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un meuble-lavabo.
Un escalier escamotable permet d’accéder au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un garage et d’une cave de rangement pratique.
Atouts :
Situation calme
Prête à emménager et très bien entretenue
3 chambres à coucher à part entière
Salle de bains rénovée
Double vitrage
Chauffage central au gaz naturel
Garage, cave et grenier
Annexe spacieuse d’environ 75 m²
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter notre agence Dupont Vastgoed au 015 15 15 15 pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 503 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 391 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260726-0003917985-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 799 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adresse |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1500 - 345345844 |