Maison à vendre
465000€
6 chambres 205 mètres carrés
Aperçu
Description
Opportunité d’investissement – Maison en colocation
L’agence JNP vous propose cette maison de caractère idéalement située à proximité du quartier de Jonfosse et du centre-ville, actuellement exploitée en colocation.
Déjà aménagé et organisé pour cet usage, ce bien développe une superficie d’environ 205 m² et dispose de 6 chambres, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif attractif.
La maison est en bon état général et bénéficie d’une rénovation de qualité, permettant une mise en location continue sans travaux importants. Les espaces communs sont lumineux et agréables, et une terrasse vient compléter l’ensemble, un atout supplémentaire pour les locataires.
Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce bien répond parfaitement à une demande locative soutenue sur le marché liégeois, notamment pour la colocation.
Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d’un premier placement immobilier, cette opportunité mérite toute votre attention.
PEB de C à G : E. théorique de 11822 kWh/an à 37879 kWh/an ; E. spécifique de 250kWh/m2.an à 1335 kWh/m2.an
| Quartier ou lieu-dit | Liège |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190129002877 |
| Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11822 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 937 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
JNP Immobilier (IPI 512594)
| Adresse |
Avenue Rogier 19
4000 - Liège |
|---|---|
| Référence externe | 7637454 |