Maison à vendre

Faire offre à partir de 259000€

5 chambres 133 mètres carrés

Immoweb code : 21979284
Immoweb code : 21979284

Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
133 mètres carrés habitables
70 mètres carrés de terrain
Disponible le : 28 février 2027

Description

Maison 5 ch Terrasse et Jardin idéale pour coloc

# Maison unifamiliale – 5 chambres – Jardin et caves

Le Cabinet PMI Group vous présente cette **spacieuse maison unifamiliale située au numéro 241**, dans un quartier agréable et idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et axes principaux.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette grande maison est actuellement aménagée en deux espaces d'habitation distincts, sans toutefois que cette division ne soit reconnue urbanistiquement.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, elle offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour créer une **maison familiale de cinq chambres** ou développer un projet de colocation. La cinquième chambre pourrait être aménagée en transformant la cuisine du premier étage en une grande chambre supplémentaire.

### 🏠 Composition du bien

**Rez-de-chaussée**

- Salon et salle à manger avec accès à la terrasse couverte et au jardin
- Cuisine de 11 m²
- Chambre de 13 m²
- Salle de douche de 5 m²

**1er étage**

- Cuisine de 11 m², pouvant être transformée en chambre
- Pièce de 14 m², actuellement un salon pouvant être transformée en chambre

**2e étage**

- Deux chambres d'environ 11 m² chacune
- Salle de douche de 5 m²

**Sous-sols**

- Caves

### ⭐ Les points forts

✔ Grande maison unifamiliale avec potentiel de 5 chambres

✔ Idéale pour une grande famille ou un projet de colocation

✔ Possibilité de créer une cinquième chambre en réaménageant la cuisine du premier étage

✔ Configuration actuelle en deux espaces d'habitation (division non reconnue urbanistiquement)

✔ Jardin extérieur d'environ 40 m²

✔ Caves sur toute la surface du bâtiment

✔ Quartier pratique, à proximité de toutes les commodités

✔ Nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des contraintes urbanistiques

### Un projet encore plus ambitieux ?

Il est également possible d'acquérir l'immeuble voisin situé au numéro 243. Cette acquisition complémentaire permettrait d'envisager une réflexion globale sur les deux bâtiments, notamment en ce qui concerne les espaces extérieurs, le jardin et d'éventuelles communications entre les immeubles, sous réserve de faisabilité.

📞 **À découvrir sans tarder !**

Cabinet PMI Group : 04 234 24 25

ℹ️ Sous réserve d'erreur. Informations, superficies, mesures, plans et photographies communiqués à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre d'achat.

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