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Nl :
Notaris Wouter Nouwkens te Malle zal openbaar verlopen met 1% instelpremie: Een rustig en mooi gelegen woning nabij het centrum te Wechelderzande. Een rustig en mooi gelegen woning nabij het centrum, Pastorijstraat 40, gekad. Sec. E, nr 240/02/RP0000 omvattende: woon/eetkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers (waarvan 1 dressing), garage en mooie tuin. K.I. € 713 – opp: 1.196m². EPC: 665 Kwh/m², label F – renovatieplicht. STEDENBOUW: 1) Vg, 2) woongebied, 3) Gmo, 4) Gvkr, 5) Vv, 6) Gmvo. Watertoets: P-score: Klasse A. G-score: Klasse A. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. BEZICHTIGING: Elke zaterdag tussen 10-12.00 uur, vanaf 29 augustus 2026. BESCHIKBAARHEID: Onmiddellijk na betaling prijs en kosten. INSTEL: woensdag 23 sep tember 2026 om 17.00 uur. TOEWIJS: woensdag 14 oktober 2026 om 17.00 uur. In Café Den Toerist te Wechelderzande, Vlimmersebaan 1. Verdere inlichtingen zijn te verkrijgen op het kantoor van de Notariaat Noma. De verkoop geschiedt met instelpremie van één procent (1 %) voor de bieder aan wie het goed op de eerste zitting voorlopig is toegewezen, mits hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de definitieve toewijzing en het eigendom definitief verkocht wordt. G score: A P score: A
| Lieu de la vente | Vlimmersebaan 1, 2275 Wechelderzande |
|---|---|
| Séance unique | Non |
| Date de la vente | 23/09/2026 - 15:00 |
| The starting price | Non communiqué |
| Modalités de visite |
nl : Elke zaterdag tussen 10-12.00 uur, vanaf 29 augustus 2026 |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1973 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 1196 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 665 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260713-0003910247-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | Non communiqué |
|---|---|
| Revenu cadastral | 713 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Notariaat Noma bv
| Adresse |
Antwerpsesteenweg 93
2390 - Oostmalle |
|---|---|
| Nom de l'agent | Kantoor Notariaat NOMA |
| Téléphone | (03) 312.20.28 |