Overzicht
Omschrijving
RUSTIG GELEGEN WONING
Notaris Wouter Nouwkens te Malle zal openbaar verlopen met 1% instelpremie: Een rustig en mooi gelegen woning nabij het centrum te Wechelderzande. Een rustig en mooi gelegen woning nabij het centrum, Pastorijstraat 40, gekad. Sec. E, nr 240/02/RP0000 omvattende: woon/eetkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers (waarvan 1 dressing), garage en mooie tuin. K.I. € 713 – opp: 1.196m². EPC: 665 Kwh/m², label F – renovatieplicht. STEDENBOUW: 1) Vg, 2) woongebied, 3) Gmo, 4) Gvkr, 5) Vv, 6) Gmvo. Watertoets: P-score: Klasse A. G-score: Klasse A. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. BEZICHTIGING: Elke zaterdag tussen 10-12.00 uur, vanaf 29 augustus 2026. BESCHIKBAARHEID: Onmiddellijk na betaling prijs en kosten. INSTEL: woensdag 23 sep tember 2026 om 17.00 uur. TOEWIJS: woensdag 14 oktober 2026 om 17.00 uur. In Café Den Toerist te Wechelderzande, Vlimmersebaan 1. Verdere inlichtingen zijn te verkrijgen op het kantoor van de Notariaat Noma. De verkoop geschiedt met instelpremie van één procent (1 %) voor de bieder aan wie het goed op de eerste zitting voorlopig is toegewezen, mits hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de definitieve toewijzing en het eigendom definitief verkocht wordt. G score: A P score: A
| Plaats van de verkoop | Café Den Toerist Vlimmersebaan 1, 2275 Wechelderzande |
|---|---|
| Een enkele sessie | Nee |
| Datum van de verkoop | 23/09/2026 - 15:00 |
| De instelprijs | Niet gespecificeerd |
| Bezoekvoorwaarden | Elke zaterdag tussen 10-12.00 uur, vanaf 29 augustus 2026 |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1973 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1196 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 665 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260713-0003910247-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 713 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notariaat Noma bv
| Adres |
Antwerpsesteenweg 93
2390 - Oostmalle |
|---|---|
| Naam van de agent | Kantoor Notariaat NOMA |
| Telefoonnummer | (03) 312.20.28 |