Maison à vendre
399000€
4 chambres 212 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime en lichtrijke gezinswoning met veel ruimte, een grote tuin en heel wat bergruimte? Dan is deze gezellige laagbouwwoning zeker het ontdekken waard.
De woning die volledig gelijkvloers is, beschikt over een ruime en aangename woonkamer, een nieuwe keuken en een grote veranda die zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. Er zijn momenteel vier slaapkamers, waarvan één kamer ingericht is als dressing, en daarnaast is er een afzonderlijk bureau, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra kamer.
De woning heeft één badkamer met bad en douche. Er is ook nog een apart toilet.
De woning beschikt over een EPC-label B met een energieverbruik van 192 kWh/(m² jaar). Hierdoor is er geen renovatieplicht. Daarnaast is de elektriciteitsinstallatie conform.
Een absolute troef is het ruime perceel van maar liefst 1.650 m². De zeer grote tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, te spelen, te tuinieren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een garage met automatische poort, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. In de tuin staat bovendien een ruim tuinhuis van 32 m², ideaal voor opslag, hobby's of andere doeleinden.
Ook aan bergruimte is er geen gebrek. De woning beschikt over een kelder van 32 m² die volledig beloopbaar is, aangevuld met een kruipkelder. Daarnaast is er nog een ruime zolder.
Gelegen in een zeer rustige straat in Meerhout-Zittaart, biedt deze woning een vlotte bereikbaarheid naar verschillende omliggende gemeenten. Dankzij de nabijheid van de E313 en verschillende belangrijke invalswegen, is ook de locatie een absoluut pluspunt.
Kortom: een warme en lichtrijke woning, ideaal voor een groot gezin, met veel ruimte, zowel binnen als buiten, gelegen op een uitzonderlijk groot perceel in een rustige omgeving.
Geïnteresseerd in een bezoek? Maak dan vooraf een afspraak. Dit kan enkel op de volgende dagen:
📅 12 september
🕘 9.00 – 12.00 uur | 13.00 – 16.00 uur
📅 19 september
🕘 9.00 – 12.00 uur | 13.00 – 16.00 uur
Voor een afspraak of meer informatie kunt u contact opnemen via:
📞 0494 67 34 98
✉️ [email protected]
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 32 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1650 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 991 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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