Huis te koop
399000€
4 slaapkamers 212 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke gerenoveerde woning op ruim perceel van 1.650 m²
Op zoek naar een ruime en lichtrijke gezinswoning met veel ruimte, een grote tuin en heel wat bergruimte? Dan is deze gezellige laagbouwwoning zeker het ontdekken waard.
De woning die volledig gelijkvloers is, beschikt over een ruime en aangename woonkamer, een nieuwe keuken en een grote veranda die zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. Er zijn momenteel vier slaapkamers, waarvan één kamer ingericht is als dressing, en daarnaast is er een afzonderlijk bureau, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra kamer.
De woning heeft één badkamer met bad en douche. Er is ook nog een apart toilet.
De woning beschikt over een EPC-label B met een energieverbruik van 192 kWh/(m² jaar). Hierdoor is er geen renovatieplicht. Daarnaast is de elektriciteitsinstallatie conform.
Een absolute troef is het ruime perceel van maar liefst 1.650 m². De zeer grote tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven, te spelen, te tuinieren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Aansluitend aan de woning bevindt zich een garage met automatische poort, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte. In de tuin staat bovendien een ruim tuinhuis van 32 m², ideaal voor opslag, hobby's of andere doeleinden.
Ook aan bergruimte is er geen gebrek. De woning beschikt over een kelder van 32 m² die volledig beloopbaar is, aangevuld met een kruipkelder. Daarnaast is er nog een ruime zolder.
Gelegen in een zeer rustige straat in Meerhout-Zittaart, biedt deze woning een vlotte bereikbaarheid naar verschillende omliggende gemeenten. Dankzij de nabijheid van de E313 en verschillende belangrijke invalswegen, is ook de locatie een absoluut pluspunt.
Kortom: een warme en lichtrijke woning, ideaal voor een groot gezin, met veel ruimte, zowel binnen als buiten, gelegen op een uitzonderlijk groot perceel in een rustige omgeving.
Geïnteresseerd in een bezoek? Maak dan vooraf een afspraak. Dit kan enkel op de volgende dagen:
📅 12 september
🕘 9.00 – 12.00 uur | 13.00 – 16.00 uur
📅 19 september
🕘 9.00 – 12.00 uur | 13.00 – 16.00 uur
Voor een afspraak of meer informatie kunt u contact opnemen via:
📞 0494 67 34 98
✉️ [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1650 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 991 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|