Villa 4 façades rénovée avec 3 chambres proche du centre de Sint-Lievens-Houtem
À la recherche d’une maison familiale prête à emménager, où calme, confort et excellente situation se conjuguent harmonieusement ? À deux pas du centre de Sint-Lievens-Houtem, dans un quartier agréable et adapté aux enfants, découvrez cette charmante maison quatre façades. La propriété a été soigneusement rénovée au cours des dernières années et allie une atmosphère chaleureuse au confort de vie contemporain.
Depuis le hall d’entrée, équipé d’un WC visiteurs et d’un pratique mur de placards intégrés, vous accédez au lumineux séjour avec salle à manger. De grandes baies vitrées y créent une ambiance agréable et conviviale. La cuisine aménagée avec goût se trouve dans le prolongement et constitue véritablement le cœur de la maison. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique, d’un cellier séparé et d’un spacieux garage intégré.
Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. Le vaste grenier de rangement offre en outre de nombreuses possibilités de stockage supplémentaires.
À l’extérieur aussi, il fait bon vivre ! Le jardin constitue un endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie, partager un repas convivial en famille ou entre amis, ou laisser les enfants jouer en toute insouciance. Un agréable espace extérieur où profiter pleinement de la vie de famille.
Sur le plan technique également, cette maison a beaucoup à offrir. Grâce à son bon label PEB C et à son installation électrique conforme, elle constitue une excellente base pour une vie sans soucis.
En résumé, une maison familiale rénovée avec goût et entièrement prête à emménager, idéalement située à proximité du centre de Sint-Lievens-Houtem !
Cette propriété vous intéresse ? Contactez Lothar d’Immo Francois à l’adresse [email protected] ou au 0474/87 90 71 pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
**Atouts**
* Entièrement prête à emménager et rénovée avec goût
* Situation calme et adaptée aux enfants, à proximité du centre
* Cuisine ouverte avec accès au jardin
* Jardin orienté sud-est avec abri de jardin
* Label PEB C – 241 kWh/m²
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 504 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200624-0002284246-RES-1 |
| Emission CO₂ | 8927 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34784 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 944 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lothar De Corte |
| Téléphone |
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