Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers nabij centrum Sint-Lievens-Houtem
Op zoek naar een instapklare gezinswoning waar rust, comfort en een uitstekende ligging samenkomen? Op een boogscheut van het centrum van Sint-Lievens-Houtem, in een aangename en kindvriendelijke buurt, ontdek je deze charmante open bebouwing. De woning werd de afgelopen jaren met zorg gerenoveerd en combineert een warme uitstraling met hedendaags wooncomfort. Via de inkomhal met gastentoilet en praktische ingemaakte kastenwand kom je terecht in de lichtrijke woon- en eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename en gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de smaakvol ingerichte keuken, die het hart van de woning vormt. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats, een afzonderlijke voorraadberging en een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De ruime bergzolder biedt bovendien heel wat extra opbergmogelijkheden. Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De tuin vormt een fijne plek om na een drukke dag helemaal tot rust te komen, gezellig te tafelen met familie en vrienden of de kinderen onbezorgd te laten spelen. Een heerlijke buitenruimte waar je volop kan genieten van het gezinsleven. Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Dankzij het gunstige EPC-label C en de conforme elektrische installatie geniet je van een mooie basis voor zorgeloos wonen. Kortom, een smaakvol gerenoveerde en volledig instapklare gezinswoning op een toplocatie nabij het centrum van Sint-Lievens-Houtem! Interesse in deze woning? Neem contact op met Lothar van Immo Francois via [email protected] of 0474/87 90 71 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Troeven
* Volledig instapklaar en smaakvol gerenoveerd
* Rustige, kindvriendelijke ligging nabij het centrum
* Open keuken met toegang tot de tuin
* Zuidoost gerichte tuin met tuinhuis
* EPC-label C – 241 kWh/m²
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 504 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 241 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200624-0002284246-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8927 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34784 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 944 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lothar De Corte |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op