Aperçu
Description
Maison
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et une maison prête à emménager.
Derrière cette façade soignée se cache une maison familiale étonnamment spacieuse, dotée d'une structure solide, d'une belle luminosité et d'un terrain qui s'étend bien plus loin qu'il n'y paraît à première vue.
Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec un escalier d'origine menant à l'étage, un salon lumineux d'environ 40 m² doté de grandes baies vitrées, d'une cheminée en marbre et d'un deuxième foyer de caractère. À proximité, la cuisine, aménagée de manière fonctionnelle, offre des possibilités de modernisation et de création d'une meilleure connexion avec le jardin.
À l'étage : 2 chambres spacieuses, une 3e chambre, une salle de bains avec baignoire et toilettes, ainsi qu'un couloir soigné.
Atout supplémentaire : un escalier fixe menant au grenier, offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau.
La plupart des fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage, avec des volets roulants sur une partie.
À l'arrière de la maison se trouvent plusieurs dépendances et espaces de rangement. Derrière celles-ci s'ouvre une grande partie de jardin surélevée qui procure une sensation d'espace particulière et offre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage, aux enfants qui jouent ou à ceux qui rêvent de leur propre oasis de verdure. Il est relativement facile d'y créer davantage d'espace et d'ouverture.
La maison a été bien entretenue pendant des années et est habitable sans travaux majeurs, tandis qu'une modernisation supplémentaire pourrait encore augmenter considérablement sa valeur et le confort de vie.
Documentation : www.lissens.be
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2670 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 509 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250225-0003522765-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 280000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7959 - 150738 |