Aperçu
Description
Maison
Vous recherchez un projet de rénovation offrant de l'espace, du potentiel et un emplacement facilement accessible ? Alors cette propriété à Messelbroek vaut vraiment le détour. La maison est située sur un beau terrain orienté sud de 10a 75ca et offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent rénover une maison entièrement selon leurs goûts et leurs exigences. De plus, il est possible d’acquérir également le terrain constructible adjacent de 9 ares 48 centiares, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un espace extérieur supplémentaire ou envisagent un investissement d’avenir. La maison elle-même comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger et une annexe à l’arrière avec des sanitaires. Cette annexe a besoin d’être rénovée et se prête parfaitement à la réalisation d’une extension moderne ou à un aménagement plus réfléchi du rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve trois chambres et un escalier fixe permet d’accéder aux combles, qui offrent des possibilités supplémentaires à ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire. L’emplacement constitue également un atout majeur. La vie y est particulièrement pratique, avec un accès aisé à l’E314 et de bonnes liaisons vers Louvain et Hasselt. Scherpenheuvel, Aarschot et Diest sont à quelques minutes en voiture, ce qui rend les commerces, les écoles, les transports en commun et autres commodités quotidiennes facilement accessibles. Si vous recherchez à la fois la tranquillité de la campagne et une bonne accessibilité, vous êtes ici à la bonne adresse.
Cette propriété est idéale pour les bricoleurs, les amateurs de rénovation ou les investisseurs qui savent apprécier le potentiel d’une construction ouverte sur un beau terrain. Avec une approche adaptée, ce bien peut se transformer en une spacieuse maison familiale dans un cadre agréable. Plus d’informations sur www.lissens.be ou par téléphone au 013 77 51 63.
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1075 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 761 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260609-0003887491-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 585 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Lissens (IPI 502100)
| Adresse |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8010 - 150752 |